现在不少楼盘卖精装房，但交房时却让人大失所望。地板开裂、墙面渗水、装修材料与宣传不符，这种 “货不对板” 的情况很常见。业主发现问题后，首先要保留好购房合同、宣传资料、房屋现状照片等证据。可以联合其他业主，一起与开发商协商，要求整改或赔偿。如果协商无果，可向住建部门投诉，让相关部门介入调查。还能依据合同约定，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿损失。记住，别因为怕麻烦就忍气吞声，维护自己的合法权益，才能住上满意的房子。